Выгодно ли покупать квартиру в новострое с ремонтом от застройщика?

В наше время довольно немногие застройщики предлагают своим покупателям квартиры с уже готовой отделкой. Хотя в Европе этот вариант практикуется достаточно широко, в нашей стране продажа подобных квартир только набирает популярность.

Чем удобны квартиры с ремонтом? Это хороший вариант для тех, кто хочет после покупки жилья сразу заехать и жить, а не тратить время и силы на ремонт. Удобно также купить квартиру с ремонтом и в тех случаях, когда вы планируете сдавать ее в аренду. Как правило, в таких квартирах, есть не только окна и входные двери, но и межкомнатные двери, пол покрыт ламинатом или линолеумом, потолки окрашены водоэмульсионной краской, установлена сантехника и поклеены обои. Кроме того, в санузлах стены облицованы плиткой. Предлагаются также варианты, где уже есть встроенная кухня. Предлагают жилье с ремонтом, как в бюджетных новостройках, так и в элитных жилых комплексах.

Хотя такая опция все еще в качестве новинки, однако, с каждым годом таких предложений становится все больше, и это связано с тем, что существует серьезная конкуренция в сфере продажи нового жилья. Ситуация побуждает застройщиков привлекать клиентов расширяя свой ассортимент. Кроме того, наличие апартаментов с отделкой может сделать более выгодным отдаленный от центра объект.

Что предлагают?

Иногда застройщики предлагают ремонт в новой квартире как возможную услугу, от которой покупатель может отказаться, или же наоборот согласиться. Причем в таком случае возможен индивидуальный подход, когда инвестор принимает непосредственное участие в разработке дизайна и планировки. Такой вариант интересен и выгоден тем, что в итоге получается не стандартный ремонт, а отделка, которая по душе конкретному покупателю. Скорее всего, застройщик предложит инвестору несколько вариантов разной стоимости.

Среди недавних новшеств – услуга называемая White box. В данном случае покупателю предлагают квартиру с готовой планировкой под чистовую отделку. А дальше владелец квартиры выбирает сам, какой именно будет ламинат, потолок, двери и так далее. В основном такое предложение можно встретить у владельцев элитных жилых комплексов.

Но на сегодняшний день новостройки с ремонтом наиболее выгодны застройщикам, предлагающим бюджетное жилье. В таком случае нет большого выбора, но квартиры предлагаются уже с оконченным ремонтом, без возможности участвовать в выборе материалов.

Преимущества новостройки с отделкой г. Киев

Перед тем как принять решение купить квартиру с ремонтом перед инвестором стоит ряд вопросов. Какого качества будут использоваться материалы, насколько профессионально будут выполнены ремонтные работы, ну и конечно, сколько это будет стоить?

Качество

Строительство жилого комплекса объемный и затратный проект. В связи с этим застройщики во избежание риска сотрудничают только с профессиональными и проверенными строителями. Методы выполнения также на высоком уровне. К примеру, стяжка пола и штукатурка стен выполняются машинным способом. За счет этого качество ремонта гораздо выше. В отличие от машинного выполнения, ручная работа не обеспечивает такую прочную и аккуратную поверхность.

Материалы

Материалы для отделки, как правило, соответствуют классу жилого комплекса, и подбираются в той же ценовой категории. Так как чаще всего такой вариант встречается в эконом-классе, то среди материалов предлагается ламинат или линолеум на пол, плитка в санузлах и самая простая сантехника, на стенах обои, и стандартные межкомнатные двери. В отдельных случаях есть возможность лично участвовать в выборе материалов, все будет зависеть от того, предлагает этот вариант застройщик или нет.

Усадка

На протяжении 2-3-х лет новое здание может дать усадку. Все будет зависеть от типа грунта, и того насколько качественно выполнен фундамент. Стоит учитывать эту особенность новых домов при выборе квартиры в новостройке. Может показаться, что покупать квартиру с ремонтом при возможной усадке не мудро, и все же это может быть удачным решением. Выждав пару лет, можно приступать к основательному и более дорогостоящему ремонту, не переживая что что-то его испортит.

Цена

Цена предлагаемых квартир не всегда зависит от наличия отделки в них. На стоимость квадратного метра в большей степени влияет месторасположение жилого комплекса, архитектура и качество материалов из которых возводилось здание. Как правило, цена квадратного метра увеличивается на 10-15%, если квартира продается с уже сделанным ремонтом. В свою очередь, если проводить ремонтные работы самостоятельно, со всеми черновыми работами, то первоначальная цена возрастет на 30-40%. Стоит учесть, что если вы живете пока в арендованной квартире, то вы будете вынуждены платить арендодателю, и в то же время тратится на отделку новой квартиры. Кроме того, придется потратить на это немало сил и времени.

Подводя итог, можно сделать вывод, что новостройка в Киеве с ремонтом более выгодный вариант, чем жилье без отделки.

Мы в соц. сетях

             

Новое на сайте

Выгодно ли покупать квартиру с ремонтом от застройщика??

В наше время довольно немногие застройщики предлагают своим покупателям квартиры с уже готовой отделкой. Читать далее...

В каком районе Киева купить квартиру?

Приняв решение купить квартиру в Киеве, прежде всего, стоит обдумать и определить в каком именно районе Киева вы хотели бы жить. Возможно, вы уже представляете, что подходит вам лучше всего или только приступили к поиску. Читать далее...

Евроремонт кухни.

Кухня – очень важное помещение. Здесь готовится пища, впрочем, употребляется она часто тоже здесь. Иногда в ней принимают гостей.. Читать далее...

Евроремонт спальни.

Спальня – место, где люди отдыхают, восстанавливают силы. Здесь человек хочет чувствовать себя уютно, безопасно и удобно. Читать далее...

Ремонт хрущёвок.

К малогабаритным квартирам можно смело отнести хорошо знакомые жителям постсоветского пространства квартиры в так называемых хрущевках. Читать далее...

Ремонт трехкомнатной квартиры в Киеве.

Наверное, этот вопрос задают одним из первых при желании что-то изменить в своем жилье. Возможно, Вы давно уже живете в такой квартире, ...Читать далее...

Строительство дома для молодой семьи

Это небольшой дом, построенный с нуля для молодой семьи. При строительстве основной акцент был сделан на удобстве. Читать далее...

Ремонт двухкомнатной квартиры

У счастливых обладателей двухкомнатных квартир этот вопрос появляется, пожалуй, одним из первых при необходимости осуществить ремонтные работы. Читать далее...

Ремонт однокомнатной квартиры

Если Вы решили сделать ремонт однокомнатной квартиры, в которой живете, то для начала было бы неплохо узнать, во сколько все это обойдется. От чего зависит стоимость ремонта? Давайте рассмотрим основные факторы, влияющие на нее.Читать далее...

Теплый водяной пол

Как говорится в старой пословице – «голова должна быть в холоде, а ноги в тепле». Для осуществления этой задачи хорошо подходит водяной теплый пол. Читать далее...

Ремонт в новостройках Киева

Кажется, каждый второй человек при слове "капитальный ремонт" испытывает, мягко говоря, лёгкий шок. Недаром гласит народная мудрость, что один ремонт равен двум пожарам или трём наводнениям. Читать далее...

Декоративная отделка квартир

Декоративная отделка стен возникла еще в древнеримский период, и начиналось все с венецианской штукатурки. Читать далее...

Архив новостей...